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八卦门高手论坛房屋租赁市场宜丰富层次_社会_解放网



  ■舒抒
  在泉口路109弄小区采访时记者发现,与大家印象中群租小区不同,这里环境整洁、绿化休闲设施齐备,车辆停放有序,几乎不见群租小区常有的嘈杂。
  居委会干部说,小区里的租客不少是年轻白领,居委会上门宣传安全通知时,来开门的租客往往穿戴精致,待人接物彬彬有礼。许多人是迫于租金压力,不得不租住在厨房改建的卧室里,或蜗居在被隔断开的客厅某一间,体味在这座城市打拼的苦辣酸甜。
  有需求就有市场,当市场发展速度快于监管手段更新的速度时,钻法律之空、存侥幸心理的违法违规行为就有了可趁之机。
  租客有租房需求,房主有房屋托管需求,119论坛,但光靠市场自我调节有时并不够,这时还需要基层社会治理的助力,寻求新的管理智慧。
  曾是上海群租代名词的中远两湾城,在2012年开始采取门控、人控、楼控、梯控等多管齐下的措施,最终有效缓解了小区群租现象。然而,面对类似泉口路109弄小区这样租客受教育程度高、无严重扰民现象却存在大量安全隐患的新型群租现象,除了“堵”,还需要寻找“疏”的办法,让外地来沪打拼的年轻人安居乐业。
  松江、宝山、虹口等区由当地房管部门出面,引进新的租赁主体来解决市场需求就变得颇有深意。第三方租赁公司运用“房屋托管+标准化装修+租后服务”的模式,成为有别于一般房产中介、有运营特色的“二房东”。对租客来说,用手机客户端就能自助找房,还能选择室友、满足社交需求,房源有层次、房租有梯度;对业主来说,把房产交给这些有政府引导担保的机构打理,自己能放心当个“甩手掌柜”,www.569369.com艾伦在现场也对选手们做出了鼓励:我特
  打造一个层次更加丰富的房屋租赁市场,或许是杜绝群租反复回潮的有效途径。

  

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